সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট দিয়ে কীভাবে Meizhou-এ একটি বাড়ি কিনবেন

সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট সহ মেইঝোতে কীভাবে একটি বাড়ি কেনা যায়: 2024 সালের সর্বশেষ নীতি এবং ব্যবহারিক গাইড

সম্প্রতি, Meizhou সম্পত্তি বাজার নীতি সমন্বয় এবং আঞ্চলিক উন্নয়নের কারণে ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি Meizhou-এ একটি বাড়ি কেনার জন্য ন্যূনতম ডাউন পেমেন্টের জন্য ব্যবহারিক পরিকল্পনা সাজানোর জন্য সমগ্র নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করে এবং সর্বশেষ নীতির তুলনা এবং ব্যাঙ্ক সুদের হারের সারণীও সংযুক্ত করে৷

1. Meizhou এর হোম ক্রয় ডাউন পেমেন্ট নীতির সর্বশেষ উন্নয়ন (জুলাই 2024 এ আপডেট করা হয়েছে)

2. আপনার ডাউন পেমেন্ট কমানোর 5টি আইনি উপায়

1.মেধা নীতির ভাল ব্যবহার করুন: Meizhou একটি 5% ডাউন পেমেন্ট ভর্তুকি প্রদান করে ফুল-টাইম আন্ডারগ্রাজুয়েট এবং তার উপরে, এবং তাদের একটানা 6 মাস সামাজিক নিরাপত্তা দিতে হবে।

2.প্রভিডেন্ট ফান্ড পোর্টফোলিও ঋণ: উদাহরণ হিসাবে মোট মূল্য 1 মিলিয়ন সহ একটি সম্পত্তি নিন:

3.বিকাশকারী ডাউন পেমেন্ট কিস্তি: মেইজিয়াং নিউ ডিস্ট্রিক্টের কিছু রিয়েল এস্টেট প্রকল্প একটি "10% ডাউন পেমেন্ট + 2-বছরের কিস্তি" নীতি চালু করেছে৷ দয়া করে কিস্তির সুদের খরচের দিকে মনোযোগ দিন।

4.শেয়ার্ড প্রপার্টি হাউজিং: যখন সরকারি সম্পত্তির অধিকারের অনুপাত 30% হয়, তখন প্রকৃত ডাউন পেমেন্ট 14% এর মতো কম হতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, 1 মিলিয়ন ইউয়ানের একটি বাড়ির জন্য 700,000 ইউয়ানের বাড়ির মূল্যের মাত্র 20% দিতে হবে)।

5.সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউস মূল্যায়ন দক্ষতা: ব্যাঙ্কের মূল্যায়ন মূল্য বৃদ্ধি করে, "উচ্চ মূল্যায়ন এবং কম ডাউন পেমেন্ট" অর্জন করা যেতে পারে, তবে এটি অবশ্যই ব্যাঙ্কের ঝুঁকি নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে।

3. মেইঝোতে বিভিন্ন জেলায় ডাউন পেমেন্ট খরচের তুলনা

4. ঝুঁকি সতর্কতা এবং পেশাদার পরামর্শ

1.ডাউন পেমেন্ট ঋণ ঝুঁকি: মধ্যস্থতাকারীদের দ্বারা সুপারিশকৃত কিছু "ডাউন পেমেন্ট ঋণ" লঙ্ঘন জড়িত হতে পারে। 2024 সালে, Meizhou 3টি সম্পর্কিত মামলা তদন্ত ও মোকাবেলা করেছে।

2.মাসিক অর্থ প্রদানের সামর্থ্য: কম ডাউন পেমেন্ট মানে মাসিক পেমেন্ট বৃদ্ধি। এটি সুপারিশ করা হয় যে মাসিক অর্থ প্রদান পারিবারিক আয়ের 40% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

3.পলিসি উইন্ডো পিরিয়ড: প্রতিভাদের জন্য Meizhou-এর আবাসন ক্রয় ভর্তুকি নীতি 31 ডিসেম্বর, 2024-এ শেষ হবে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একাডেমিক যোগ্যতার সার্টিফিকেশন সম্পূর্ণ করতে হবে।

4.আইনি সুরক্ষা: সমস্ত ডাউন পেমেন্ট ডিসকাউন্ট অবশ্যই বাড়ি কেনার চুক্তির সম্পূরক শর্তাবলীতে লিখতে হবে এবং "মৌখিক প্রতিশ্রুতি" থেকে সতর্ক থাকতে হবে।

5. প্রক্রিয়া

1. প্রাক-যোগ্যতা (1 কার্যদিবস) → 2. সম্পত্তি স্বাক্ষর (3-7 দিন) → 3. ঋণ অনুমোদন (5-15 দিন) → 4. বন্ধক নিবন্ধন (3 দিন)

মেইঝো হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর তথ্য অনুসারে, 2024 সালের প্রথমার্ধে ট্যালেন্ট পলিসির মাধ্যমে বাড়ির ক্রেতাদের অনুপাত 27% এ পৌঁছেছে, যা ডাউন পেমেন্ট খরচে গড়ে 48,000 ইউয়ান সাশ্রয় করেছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের নিজস্ব শর্তগুলি ব্যাপকভাবে মূল্যায়ন করে এবং কমপ্লায়েন্স চ্যানেল বেছে নেয় যাতে পেমেন্ট কম হয়।